Derecho Inmobiliario

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Despacho FDV Abogados en Córdoba

1-Adquisición de bienes inmuebles

  • Trámites de compraventa
  • Estudio de la propiedad para conocer el estado legal del inmueble
  • Tasaciones de inmuebles
  • Comprobación de deudas y cargas del bien
  • Estudio urbanístico del suelo
  • Redacción contrato de reserva y contrato privado
  • Preparación escritura compraventa en notaría
  • Inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad
  • Gestión de impuestos aparejados a la compra
  • Contratación de suministros del bien inmueble (agua, electricidad, IBI, Impuesto de basura, Comunidad de propietarios…)

2-Venta de bienes inmuebles

  • Estudio del estado actual de la propiedad
  • Cálculo de los gastos e impuestos inherentes a la venta de la propiedad
  • Cálculo de la ganancia patrimonial y plusvalía
  • Redacción del documento de reserva
  • Redacción del contrato privado
  • Preparación de la escritura de venta en notaría

3-Arrendamientos de bienes inmuebles

  • Gestión de arrendamientos para el arrendador
  • Gestión de arrendamientos para el inquilino
  • Arrendamientos de locales para negocio

4-Derecho de la edificación

  • Daños constructivos y vicios ocultos
  • Asesoramiento y defensa de los agentes de la construcción
  • Litigios y asesoramiento jurídico

    5-Registro de alquileres turísticos

    • Asesoramiento acerca de los requisitos
    • Inscripción de la propiedad en el registro de alquileres turísticos de la Junta de Andalucía

    6-Construcción

    • Responsabilidad de arquitectos
    • Asesoramiento a promotores inmobiliarios
    • Gestión integral de construcciones, promociones y urbanizaciones
    • Preparación y supervisión de contratos de compraventa, ejecución de obras, mediación, comercialización y toda la documentación legal complementaria necesaria para su actividad
    • Reclamaciones a subcontratistas y empresas de servicios y suministros
    • Resolución de problemas con Ayuntamientos u otros organismos oficiales
    • Resolución de problemas con entidades bancarias
    • Asesoramiento y gestión urbanística integral
    • Compliance y due diligenceinmobiliario

    7-Compraventa de bienes inmuebles sobre plano

    • Informe detallado de la propiedad adquirida y de los intervinientes en la construcción
    • Comprobar que la construcción se está realizando conforme a la ley

    8-Propiedad inmobiliaria

    • Gestión e intermediación en propiedad inmobiliaria
    • Valoraciones inmobiliarias
    • Expropiaciones
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